부동산 경매

부동산 경매

부동산 경매 법제 개관

대분류 부동산 경매 법제 개관에 대한 중ㆍ소ㆍ법령명
부동산 경매 개요 경매의 의의 및 유형, 부동산 경매의 대상, 부동산 경매의 절차 「공장 및 광업재단 저당법」, 「민법」, 「민사집행법」, 「부동산등기법」, 「민사집행규칙」, 「부동산 등에 대한 경매절차 처리지침」, 「집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률」
부동산 경매 관련 법제 개요 부동산 경매 관련 법령 「공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고에 관한 법률」, 「민사집행법」, 「부동산등기법」, 「상가건물 임대차보호법」, 「주택임대차보호법」, 「형법」, 「공인중개사의 매수신청대리인 등록 등에 관한 규칙」

입찰의 준비

대분류 입찰의 준비에 대한 중ㆍ소ㆍ법령명
입찰 전 준비사항 및 말소·인수되는 권리의 확인 입찰 전 준비사항, 매수로 인해 말소·인수되는 권리의 확인 「가등기담보 등에 관한 법률」, 「건축법」, 「민법」, 「민사집행법」, 「부동산등기법」, 「상가건물 임대차보호법」, 「주택임대차보호법」, 「측량·수로조사 및 지적에 관한 법률」, 「토지이용규제 기본법」, 「민사집행규칙」
입찰의 준비 경매 정보의 수집 및 관심 물건의 선정, 부동산등기부·건축물대장 등의 확인 및 현장조사, 관심 물건의 종류에 따른 권리분석, 입찰참여 물건 및 입찰 가격의 결정 「건축법」, 「농지법」, 「민법」, 「민사집행법」, 「부동산등기법」, 「산지관리법」, 「상가건물 임대차보호법」, 「입목에 관한 법률」, 「주민등록법」, 「주택임대차보호법」, 「측량·수로조사 및 지적에 관한 법률」, 「토지이용규제 기본법」, 「건축물대장의 기재 및 관리 등에 관한 규칙」, 「민사집행규칙」, 「부동산등기규칙」, 「인터넷에 의한 등기부의 열람 등에 관한 업무처리지침」

입찰의 참여

대분류 입찰의 참여에 대한 중ㆍ소ㆍ법령명
입찰참여 자격 및 입찰 방법 입찰참여 자격, 입찰 방법 「공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고에 관한 법률」, 「민법」, 「민사소송법」, 「형법」, 「민사집행규칙」, 「공인중개사의 매수신청대리인 등록 등에 관한 규칙」, 「부동산 등에 대한 경매절차 처리지침」
입찰의 참여 기일입찰의 참여, 기간입찰의 참여 「민사집행법」, 「민사집행규칙」, 「법원보관금취급규칙」, 「부동산 등에 대한 경매절차 처리지침」

경매 물건의 매수

대분류 경매 물건의 매수에 대한 중ㆍ소ㆍ법령명
매각 절차 개요 매각 절차 「민사집행법」, 「민사집행규칙」
경매 물건의 매수 매수신고인의 경매 물건 보호 조치, 법원의 매각허가여부 결정, 매각허가결정에 대한 즉시항고 여부의 확인, 매수인의 매각대금 지급 「민사소송법」, 「민사집행법」, 「민사집행규칙」, 「법원보관금취급규칙」, 「법원보관금취급규칙의 시행에 따른 업무처리지침」

부동산의 취득

대분류 부동산의 취득에 대한 중ㆍ소ㆍ법령명
부동산의 취득 매수인의 부동산 취득, 소유권 방어를 위한 조치 「가등기담보 등에 관한 법률」, 「농어촌특별세법」, 「민법」, 「민사집행법」, 「인지세법」, 「지방세법」, 「지방세특례제한법」, 「장사 등에 관한 법률」, 「부동산 등에 대한 경매절차 처리지침」